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鄰近景點
- 位於新大阪
- 梅田藍天大廈 (3.8 公里)
- 大阪生活居住博物館 (3.1 公里)
- 梅田藝術劇場 (3.2 公里)
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>鉅亨網編譯林鼎為
英國脫歐公投進入最後階段，兩大陣營支持率再度出現變化，投資人更為相信最後結果將倒向留歐派，黃金隨之受累。然而，根據大宗商品市場研究顧問公司 CPM Group 的研究，無論週四 (23日) 公投結果為何，今夏金價都將改走下坡，預估年底才會回升至每盎司 1300 美元。
媒體《MarketWatch》報導，由於英國脫歐 (Brexit) 結果難料，這股不確定性成為金價上揚的堅實動力，並在上週四 (16日) 達到高點，創下 17 個月來新高，並呈現連續 3 週上漲。
然而，脫歐情緒反轉，續留歐盟民調支持率再取得超前，導致期金前夜下跌 0.2% ，至每盎司 1292.10 美元，係連續第 2 個交易日走跌。
CPM Group 的大宗商品市場分析師於週一 (20日) 公布的報告指出，英國若選擇與歐盟分道揚鑣，經濟與人民將受到負面衝擊，更有可能引發連鎖效應，讓歐盟其他會員國也起心動念，醞釀脫歐。
然而， CPM Group 的分析師認為，無論公投結果為何，金價都將轉為下跌，惟這幅度將因公投結果而異。換言之，若英國選擇續留歐盟，金價跌幅將更大；反之，若結果是脫歐，跌幅則較小。
除了英國脫歐公投的因素外， CPM Group 也認為預定於 7 月 8 日公布的 6 月份就業報告，或扭轉遠不及預期的 5 月份就業報告結果，從而壓低金價發展。另外，分析師也指出，夏季向來就是黃金淡季，因此也不利於金價續揚。
整體來看， CPM Group 預估金價在英國脫歐飯店訂房網推薦塵埃落定後，可能維持 3 個月的疲弱走勢，價格最低可能跌破每盎司 1180 美元。
延伸閱讀：
? 英國脫歐看來益發不可能 但民調可信否？
? 英國脫歐噩夢不可怕 全球央行懼怕的是脫歐留下的長期陰影
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留歐派以更美好未來爭取選民支持 (圖)
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中央社
2016年6月20日週一 台北標準時間上午10時25分
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工商時報【孫彬訓╱台北報導】
儘管全球股市已擺脫年初時的空頭格局，因瑞典、丹麥、瑞士、歐洲央行與日本央行等國家或區域陸續實施負利率政策，在低利與資金仍相當充沛的環境下，使得具備高股利優勢的REITs等不動產相關投資標的格外受到市場青睞。
法人認為，全球低利率環境下，穩健的投資首選為全球REITs，平均股利率4.6％，加上今年不動產類股獲利成長率預估為6.8％，在市場維持低利率下，全球REITs的確為投資首選，建議投資人應納入資產配置增加投資效益。
群益全球地產入息基金經理人應迦得強調，觀察各區域地產相關股利率及獲利成長率預估數字，REITs股利率以新加坡的6.7％最高，最低的日本也有3.1％，全球平均也有4.6％。
再看各區不動產類股獲利成長率預估全部都是正成長，其中以日本地產營運商8.5％最高，平均也高達6.8％，顯示出不動產類股屬於高獲利成長產業，前景看好。
亨德森遠見全球地產股票基金經理人Tim Gibson指出，主要市場尤其是美國，資產素質佳，出租率維持高檔，租金亦節節上升。至於歐洲與亞洲，雖然租金成長較為有限，但央行進一步的支持可望使房地產需求維持高水準。
他認為，房地產是對沖金融市場波動的合理工具，股息率也將持續成長，具有投資吸引力。
中國信託投信投資部主管林瑞瑤表示，全球房地產長期呈現大漲小回趨勢，OECD統計，自1970年以來45年期間，英國房地產漲幅達52倍、澳洲38倍、加拿大16倍、法國13倍、美國7倍，表現較差的德國與日本漲幅也有一倍。
此外，世界人口結構老化，規畫退休金需求攀升，具穩定租金收益的REITs更顯得炙手可熱，REITs價格易漲難跌。
台新北美收益資產證券化基金經理人李文孝表示，北美型REITs體質相對穩健，且加拿大REITs平均年配息率有高達6％的水準，是後市布局首選。
李文孝表示，以美國REITs而言，雖然美國經濟成長趨緩，但較全球其他市場仍相對穩健。此外，美國PMI指數也回到代表擴張的50以上，有利工業相關的REITs發展。
如就獲利分析，第1季財報有高達53％的公司獲利超出預期，並有40％的公司調高2016全年財測展望，顯示REITs企業業績仍較S&P500其他產業優異。
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